Laudo de Inspeção Predial
Sobre o Serviço
O Laudo de Inspeção Predial é uma avaliação técnica periódica e completa de sua edificação. Realizamos uma vistoria sistemática seguindo a metodologia ABNT NBR 16747, analisando todos os sistemas construtivos, instalações hidráulicas e elétricas, segurança, esquadrias, revestimentos, coberturas e áreas comuns. O objetivo é oferecer um diagnóstico claro da condição real do imóvel, identificando anomalias, classificando riscos e recomendando ações de manutenção e reparo.
Importante: durante a inspeção, se identificarmos questões que exijam análise técnica aprofundada de estabilidade ou cálculo de resistência, essas matérias são encaminhadas a um engenheiro estrutural especializado. Nosso foco é oferecer diagnóstico completo dos sistemas construtivos acessíveis, cobertura, instalações, segurança e conservação – garantindo que você tenha visibilidade total sobre o estado funcional e de segurança de seu imóvel.
O que está incluso? (Escopo)
Cobertura
Análise de telhados, calhas, rufos e membranas impermeabilizantes.
Fachadas
Mapeamento de descolamentos, fissuras, infiltrações e estado geral.
Impermeabilização
Verificação de sistemas de proteção contra umidade e infiltração.
Infiltrações e Umidade
Identificação de pontos de entrada de água e acúmulo de umidade.
Revestimentos
Análise de pinturas, azulejos, argamassas e acabamentos internos.
Instalações Hidráulicas e Elétricas
Verificação de tubulações, reservatórios, quadros, fiação e aterramento.
Segurança
Avaliação de escadas, corrimãos, pisos escorregadios e riscos potenciais.
Esquadrias
Inspeção de janelas, portas, vidros e sistema de vedação.
Áreas Comuns
Análise de halls, corredores, escadarias e espaços compartilhados.
Conservação
Avaliação geral do estado de manutenção e vida útil dos materiais.
O que você recebe ao contratar
Laudo Técnico em PDF
Relatório completo conforme ABNT NBR 16747, com descrição técnica de cada anomalia encontrada, fotografias, classificação de urgência e recomendações.
Registro Fotográfico Datado
Documentação visual de cada anomalia e ponto crítico identificado durante a inspeção, com data e localização precisas.
Classificação de Risco
Cada problema é classificado como crítico (risco imediato), médio (requer atenção no prazo) ou mínimo (monitorar), ajudando você a priorizar ações.
Recomendações Priorizadas
Plano de ação claro com recomendações técnicas organizadas por urgência e custo, para apoiar suas decisões de investimento em manutenção.
Etapas do Trabalho
Planejamento
Iniciamos com um alinhamento técnico, definindo o escopo da inspeção, identificando os principais sistemas a avaliar, áreas críticas e objetivos específicos. Essa etapa garante que a vistoria seja eficiente e focada em suas necessidades reais.
Inspeção
Nosso inspetor realiza vistoria técnica completa no local, analisando visualmente todos os sistemas e áreas inclusos no escopo. Cada anomalia é registrada fotograficamente com data, hora e localização para rastreabilidade total.
Análise
Processamos todos os dados coletados, analisamos cada anomalia encontrada, classificamos os riscos segundo severidade e custo, e desenvolvemos estratégia de recomendações técnicas priorizado por urgência.
Documentação
Elaboramos laudo técnico completo em formato PDF conforme ABNT NBR 16747, incluindo descrição detalhada de cada problema, fotografias associadas, classificação de risco e recomendações de ação com orçamentação.
Orientação Técnica
Apresentamos os resultados da inspeção, explicamos o laudo com clareza, esclarecemos dúvidas técnicas e oferecemos suporte para suas decisões de investimento em manutenção e reparos.
Solicite sua avaliação sem compromisso
Preencha o formulário abaixo e nossa equipe entrará em contato dentro de 24 horas para agendar sua inspeção técnica.